鼎博最的好的app下载入口:苏州上润璟庭2024-上润璟庭售楼处电话-官方网页

　　90年代初，苏州确立了“东园西区，一体两翼”的发展格局，自此苏州城西开始崛起，而狮山就是率先崛起的王者。

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　　路劲集团，1996年在香港上市，国际华商500强，拥有多条海内外收费公路。

　　苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码：600736)，由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立，1996 年8月在上海证券交易所挂牌上市，2009年6月公司进入上交所“上证180指数”，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

　　强强联合打造的上润璟庭堪称全方面顶配的改善大宅，狮山核心+双地铁+稀缺洋房+全宽厅+智享大宅，全盘仅376席，每一席都珍贵！

　　曾经一句“迪士尼太远，去苏州乐园”响遍了整个江苏省乃至长三角，老苏州乐园是苏州人对狮山最鲜明的记忆。

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　　狮山文化广场是你的“后花园”，一家人遛弯散步，随时随地拥有“20分钟公园效应”；

　　住进上润璟庭，更是住进了全苏州商业浓度、教育浓度、医疗资源浓度最高的区域，基本5-10min享受高效生活圈。

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　　地铁3号线（何山路站）就在项目西南角，地铁3、8号线（西津桥站）就在项目北侧约500m；

　　上润璟庭是狮山稀缺的小而美社区，全盘规划建设11幢8-25F住宅，一共仅376户。

　　楼幢排布上颇费了心思，不一样的产品形态错落排布，有种“高低起伏”的韵律感，这样排布有两点好处：

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　　社区内的景观打造借鉴了曼谷湄南河四季酒店，围绕“浮屿林境，瑰丽式森居”整体定位；

　　以“林·屿·溪·庭”为规划核心，打造“一核、一环、多园”全维度多功能复合型森屿花园社区，出则繁华归则宁静！

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　　无界隽永的设计巧思色彩之美｜以灰色系的主立面饰以轻盈玻璃，强调立面色彩的平衡感，让建筑更具高级审美趣味。线条之美｜横平竖直的线条，强调视觉效果的延伸，赋予建筑灵动的美感和韵律。材料之美｜以经久不衰的金属色泽和玻璃质感，立序无界的封面感

　　无界景观 沉浸体验生活不是深奥的刻意，而是自然而然的感受。1.无界生长的城市森屿边界消弭｜巧用格栅围墙+多层次绿植景观，打破社区与城市的藩篱。浮屿林境｜以“林·屿·溪·庭”为规划核心，营造一核、一环、多园，展叙一个开放包容的城市生态系统。

　　无界体验的多元场景5大“酒店式”落客空间，步步尊崇，寻回心的宁静4大主题共享空间，淡化高品质社区的疏离感4大花园秩序排布，契合森居逸趣儿童IP童梦森林，编织温暖亲子回忆超400米拾光跑道，时刻上演鲜活日常全龄段架空层泛会所，睦邻生活至此呈现

　　无处不在的细节质感臻选Prada绿奢石、鎏金铝板、米黄色石材等，点缀入户大门、景墙，尽呈奢华品质。·无界智享 精奢大宅6重智享系统采用绿色低碳的天氟地水两联供系统的住宅社区，精研智能低碳系统、智控云感系统、智主清洁系统、智动静音系统、智慧除湿系统、智效新风系统，引领智享人居的全新纬度。

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　　全宽厅设计打造大面宽公区，各功能空间联动，室内室外无界交互。精 装 系 统臻选装标细节，将匠心巧思贯穿项目之中，坚持对产品主义的不懈追求。

　　户型设计上更是可圈可点，所有户型均采用大面宽短进深的设计，全部四开间朝南，通风采光优越，居住舒适度非常高。

　　建面约149㎡的户型是4房设计，四开间朝南，客厅开间约5.4m，空间足够再容纳一个开放式书房或者作为家庭活动区。

　　南向双联阳台，LDKB一体化设计，空间感十足；主卧套房设计，设有独立卫浴。

　　建面约180㎡ 的终极改善户型为4房2厅3卫的设计，五开间朝南，南向开间达到了惊人的近18m；

　　南向双套房设计，五星级酒店级别的行政主卧套房配备了L型衣帽间 以及 双台盆、独立卫浴；南向次卧套房也做到了明卫，居住舒适度拉满；

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　　LDKB一体化设计，厨餐客厅、阳台的面积达到了惊人的约60㎡，足以收纳一个大家族的欢声笑语；

　　处在快速地发展的现代社会，充斥着汽车尾气、PM2.5、噪音、潮湿等等，如何让住宅产品兼顾舒适宜居与健康保障，是上润璟庭面临的全新命题。

　　在多方考察和对比之后，上润璟庭选择了从人本出发，将智慧融于生活，采用绿色低碳的天氟地水两联供系统。

　　所谓“天氟地水”是两联供系统，是指中央空调是氟系统，地暖是循环的水系统。

　　夏季空调制冷、冬季地暖供热，均由天氟地水两联供外机供能，冬季使用较传统的锅炉地暖更为绿色低碳，能够最终靠阀件自由切换，可满足夏天制冷、冬天采暖的需求。

　　今天的狮山，以苏州城西CBD的卓然姿态，与园区共同构成苏州城市发展的澎湃动能，成为苏州人心中的声望代言。

　　而位于狮山核心的上润璟庭，作为狮山发展成果精粹的既得利益方，拥有狮山的繁华和未来！

　　这也是购房者入主狮山的绝佳机遇，首开仅2幢楼，每一席都珍贵，目前上润璟庭营销中心已经公开，建议都去实地感受一下！

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　　如何怎么判定的？下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别，那就是

　　上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。

　　ps：认购金额由开发商定，一般要求首套不低于房源最低价的20%，二套不低于30%，当然，不同开发商比例略有不同。

　　线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

　　·①购买人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明；

　　·②社保证明或纳税证明（只有非上海户籍需要出示）·③购房人及共同生活的亲属名下住房有关的资料，购房合同或产证（只要是购房人名下的产证均需要出示，与父母共有、动拆迁、宅基地均算）

　　如未超过1：1.3，则不开启积分制，所有参与了认购的客户，均可公证摇号。

　　2.根据摇号顺序选房。3.选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同

　　，签订认购书，将认购金转为定金，在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。

　　持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。

　　待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　在上海的“居留许可”连续满三年或税单满3年并在有效期内的，可以在报税当天直接申请免征。

　　在上海的“居留签注”连续满3年并在有效期内的，或持有连续满3年的税单和社保都可以直接申请免征。

　　5、朋友有一套12年买的房，房子本身还有贷款，如果把贷款还清，过给我的话，他们买房算无房还是有房？

　　①选房前的合同，这个不算拿到房子，算无房；②选房后的合同，签动迁协议，算有房。

　　注意，一手房在认购环节，认购金银行卡务必提前开通大额支付功能，避免因限额而影响认购。